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公积金贷款买房条件

2019-01-12 16:26:20
公积金贷款买房条件 杭州 公积金可以异地使用贷款买房吗?山东地区?推荐回答:山东住房公积金贷款政策山东为了进一步释放住房公积金结余资金,提供公积金的使用效率,提出了有针对性的政策措施,放宽公积金贷款条件,提高公积金贷款额度,扩大公积金提取范围。

其中公积金贷款连续缴存时间有12月以上降到6个月以上,首套房、二套房首付款比例也分别由30%、50%降到20%、30%,大大减轻了职工购房压力。

申请住房公积金贷款的借款人应同时具备下列条件:1.具有完全民事行为能力的自然人;借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

2.有稳定的经济收入和贷款偿还能力;3.个人信用状况良好;4.借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。

对于经中心审批同意,处于,缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。

5.未发生或者已全部还清住房公积金贷款;6.具有合法的购房合同或协议,借款人应是购房合同约定的产权人,所购住房为本市行政区域内的新建商品房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房、存量房,职工建造、翻建、大修的自住住房等;7.已交付的所购住房首付款不低于规定的比例;8.同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押,或以动产、权利作质押,购买商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。

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那么,若是需要提前还住房公积金组合贷款的话,借款人应该怎么做呢

公积金贷款买房条件

?今天小编就来给大家介绍一下。

住房公积金组合贷款包括商业贷款和公积金贷款两部分,在选择提前还贷时,建议先还商业贷款,因为商业贷款利率较高,比公积金贷款利率平均高出一个百分点。

不过办理商业贷款提前还要进行预约,一般商业房贷只有在还房贷一年以上才可以申请提前还,同时

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