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华侨城去年或获补助超3亿业内称不补亏得更

2019-02-27 21:13:04

华侨城去年或获补助超3亿 业内称不补亏得更严重

贵州省一家上市房企中天城投获得政府4.067亿元补贴,占今年上半年净利润四成一事被曝光后,在市场上一石激起千层浪。

事实上,不少国企或具有国资背景的房企均能获得地方政府发放的巨额 财政红包 。

本报通过查阅上市房企业绩报告发现,尽管华侨城(专题阅读)(相关干货)A、云南城投等国资背景的企业持续获得政府补贴,但其业绩并未得到明显改善,有的企业甚至陷入亏损泥潭。

不补贴,亏损会更严重。 广东某大型国有集团总裁办一位管理人士向透露,部分地方国有房企严重依赖政府的财政补贴。

多家国有房企获巨额补贴

有些上市房企去年获得的政府补贴并未用完,留待今年上半年补贴部分亏损的项目。 一家在港上市房企的财务部门管理人士透露,今年上半年市场状况不佳,不少国有房企资金周转出现问题,地方政府的补贴发挥了重要作用。

在众多获得地方政府补贴的国有企业中,华侨城去年获得的政府补助金额,达3.66亿元。

华侨城的曦城项目获得补助近3亿元,然而投资收益仅为3.4亿元。 一位关注华侨城的券商机构投资人士向分析,由于该公司部分项目的投资状况不理想,只好依靠政府补贴维持收支平衡。

券商机构称,华侨城今年上半年实现房地产销售金额大约70亿元,仅完成了全年240亿元销售目标的29%,截至6月底,华侨城的预收账款为57.5亿元。

部分项目所获得的政府补贴并不一定呈现在当期的业绩报告中,所以亏损、获补贴的真实情况,房企可以通过一些技术手段进行隐瞒。 上述投资人士称。

备受关注的中天城投今年上半年获得的补贴相比去年同期大幅增加。该公司业绩报告显示,今年上半年其获得的一笔补助来自金阳产业发展扶持奖励款,金额为3.557亿元。

据媒体报道,中天城投获取的政府补贴因处在一级开发阶段,这些民生工程因属于非商业性质的项目,因此政府会通过这种补贴的方式来反馈给房地产公司。

同样为国企的云南城投在2014年上半年获得政府补贴397万多元,归属于母公司股东的净利润约8891万元。该房企曾于2012年获得昆明市政府的补助高达3亿元,超过其当年的2.18亿元净利润,原因是云南城投参与当地土地一级开发项目。

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